北京市商业贷款和公积金贷款的利率是多少?

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2022-04-12
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一、2020北京市房贷利率是多少

1、商业贷款

短期贷款一年以内(含一年)为4.35%。

中长期贷款一至五年(含五年为4.75%。五年以上为4.90%。

2、个人住房公积金贷款

五年(含)以下为2.75%。

五年以上为3.25%。

二、相关规定

目前北京地区越来越多的银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%,审批和放款速度也有所加快,二套房贷款利率仍维持基准利率上浮20%。市场人士预测,在降准利好的影响下,今年房贷利率将呈现稳中有降的局面。

审批和放款速度方面,建设银行的一位个贷经理表示,该行是在抵押登记以前先审批,审批速度主要看购房人资质、贷款额度和上浮幅度,资质良好、贷款额度高、上浮幅度高的贷款申请,审批速度就快。审批通过后,办理抵押登记一般需要耽误一两周时间。年初额度都够,审批下来,只要抵押登记办好,次日就可以放款。

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