48岁女房东一夜白头:14年没涨租却遭房客暗算,还倒欠10万

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所属分类:生活

"我就是'白毛女',那个时候,如果再判我输,我死的念头有了!"

"我被人诈骗,还弄个难听的名声,我受不了,我真的受不了。眼泪不知道多少,眼睛都要哭瞎了,每日每夜都睡不着……"

48岁女房东气到一夜白头:14年没涨租却遭房客暗算,16万租金被白嫖还倒欠10万

朱翠芳今年48年,却是满头白发,而原因与他的一个老租客有关。

家境不错的朱翠芳,在上海青浦白鹤镇有一套门面房,楼上楼下面积近110平方,早早做了包租婆,也算省心省力。

15年前,一对老夫妻将房子租了下来(今年夫妻二人已经70岁了),一租就是14年,妻子倪士琴楼上开棋牌室生意很好,而丈夫祁选斌在楼下开自行车行。

从2003年到2017年,14年以来,他们关系很好,平时朱翠芳也算照顾两位老人,倒是一点也不像是房东和租客,甚至祁选斌叫朱翠芳"小朱",后来老两口续租,因为是老生意,于是租房甚至连合同都不签,只写了个收据。

日子慢慢过去了,一晃14年,上海物价、房价都在飞涨,14年没涨过价朱翠芳想着"是时候涨点价了",却没想到,2016年一次涨租,她被租客"下了套",倒咬一口告上了法庭!

48岁女房东气到一夜白头:14年没涨租却遭房客暗算,16万租金被白嫖还倒欠10万

"商量涨租"

2017年的8月份,动过涨价念头的朱翠芳,动身去找祁选斌商量下涨房租。她提前去中介问过了,"房子40000元一年有人要租"就希望涨到这个价"如果原来的租客愿意续租更好,毕竟都是十三、四年的老朋友了"。

据悉,原来她给祁选斌的房租是32000元一年,她准备下一年涨到40000元,涨幅有点大却也不算狮子大开口。

祁选斌得知后,说要考虑考虑,朱翠芳也不着急,毕竟租期是到9月15日,还有个把月。

收到法院传票:租客要房东还10万

涨租,于租客和房东而言,始终是件敏感的事情。

提出涨租要求后,朱翠芳在邻居那听到,祁选斌要搞什么阴谋诡计,万万没想到,仅仅过去两个星期,朱翠芳突然收到法院传票。

祁选斌向法院起诉说,朱翠芳去年问他借了10万元,现在要求她归还。

朱翠芳气急了,这根本是莫须有,她急匆匆上门找他理论,被祁选斌给打出来,一只眼睛受了伤。事情没有不了了之,祁选斌因为殴打他人被拘留了10天,赔了500块钱,但法院的官司还是继续。

朱翠芳输了!

法庭上,祁选斌出具了一份合同,他向朱翠芳支付了5年的房租16万,另外,还借了10万元给朱翠芳,合同上写着:朱翠芳的签名,以及电话号码。

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"一夜白头"

朱翠芳根本就没见过这份合同,认定合同肯定是假的。

然而笔迹鉴定发现,签名以及写下的号码,都是本人写的。

祁选斌赢了官司,法院要求朱翠芳偿还10万元的借款,以及每个月2%的利息。这意味着祁选斌不但白租她房子5年,朱翠芳还要再给他10万,背上恶毒包租婆的名声。

时隔4年,朱翠芳回忆起来,还是那句"我气啊!"朱翠芳怎么甘心?总有办法鉴定出真相的。朱翠芳第二次打官司,她要求测谎!然而结果是:朱翠芳没通过、祁选斌反而通过了。

朱翠芳又一次输了,两场官司下来多了十几万的债务,还出了5万的律师费,祁选斌还向法院申请执行,冻结了朱翠芳的银行卡,还可能要拍卖她的房子。

朱翠芳就是这段时间里,一夜白头:明明自己一分钱都没拿、也没签过合同,怎么会是她输呢?她蒙受不白之冤,甚至想到了死。

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"就是他说谎了"

朱翠芳不断上诉,二中院的法官发现案子有蹊跷,祁选斌的合同不但是伪造的,他找来的证人也是假的。而此时,朱翠芳终于想起了一件事。

2016年8月份,她最后一次向祁选斌收房租。刚要离开的时候,被祁选斌给叫住了"小朱,我年纪大了,记性不大好,你留手机号码吧。"他拿出一张折叠过的纸头。

朱翠芳刚写完电话号码,又被叫住:"小朱,你把名字也写一下吧。"就这样,朱翠芳在一张空白的纸上,写下了自己的名字和电话号码。

而朱翠芳不知道的是,那是夹了复写纸的两张纸,只不过祁选斌将纸对折再对折,变成了一个小方块。尽管如此,祁选斌还是零口供,始终坚称借过钱,曾通过测谎的人,难道事情还会反转?

最终,祁选斌涉嫌伪造证据和诈骗,法定量刑3到10年。

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在最近的一次采访中,朱翠芳说着说着,情绪就控制不住"我气啊",本来有高血压的她,整个人看起来尤其脆弱,僵硬,呕吐,抖动……旁边的人喂她吃了两颗药。

在社交中有个叫交往适度定律:对人太好也是错。

这件事情中朱翠芳认为租客和自己关系好就没签合同,轻易地被骗取了签名和电话。

给了众人一个提醒,在生意关系中,适度的好,也许别人会记住你的好,过度了,或许并不会让人感恩你。

petssky

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